Funda Business licentie
Funda Business licentie

trends 2015

Wij hebben voor u de belangrijkste ontwikkelingen van 2015 in het zakelijk vastgoed op een rij gezet.

Aanbodvolume lijkt zich te stabiliseren
Mede door de economische crisis en flexibele kantoorconcepten is het aanbod kantoorruimte de afgelopen jaren opgelopen tot ongeveer 7,25 miljoen m2. De leegstand verschild sterk per regio. De laatste kwartalen lijkt aanbod zich te stabiliseren en zijn er in de regio’s Amsterdam en Groningen alweer dalingen te zien. Meer info: www.dynamis.nl

Duidelijke opkomst van flexibele kantoorconcepten
Door de grote leegstand en een toename van het aantal ZPP’ers zijn de flexibele kantoorconcepten sterk in opmars. Veel service en kortlopende contracten. Het traditionele langjarige huurcontract komt steeds meer onder druk te staan. Meer info: www.property.nl en Zie hier de vestigingsbehoeftes van een ZZP’er

Minder focus op stenen en meer focus op gebruik
Huisvesting wordt steeds vaker merk en moet passen bij de identiteit van de gebruikers. Duurzaamheid van gebruik wordt hierbij ook steeds belangrijker. Niet alleen het energieverbruik, maar ook de arbeidsproductiviteit worden steeds belangrijk. Er is steeds meer aandacht voor de behoefte van de werknemers? Wat worden in 2016 de nieuwe waarde drijvers van kantoorpanden?

Hotels en zorgvastgoed steeds meer in trek als vastgoedbeleggingen
Met oog op de huidige vergrijzing, blijven babyboomers (als werknemers en gepensioneerden) gedurende nog minstens twee decennia een belangrijke invloed uitoefenen op de ontwikkeling van vastgoed en investeringen in de huurwoningmarkt. Vooral concepten waarin wonen wordt gecombineerd met zorg en service zijn daarbij interessant.
Meer inof: Vastgoed journaal 

Vastgoed weer interessanter voor banken
Het is nog niet erg terug te zien in de cijfers, maar uit onderzoek van KPMG is gebleken dat vastgoedinvesteringen weer interessanter zijn voor banken. Banken zijn nu nog wel bezig met het opschonen van hun vastgoedportefeuilles uit het verleden en de rest van Europa loopt iets voorop. Banken als ING Real Estate Finance, FGH Bank, ABN AMRO, NIBC, Berlin Hyp, Syntrus Achmea Real Estate & Finance en vele anderen zullen hun plannen / visie delen op 24 maart. Zie https://www.vastgoedjournaal.nl/vastgoedkalender/111/dag-van-de-vastgoedfinancie

Een gelukkig nieuw jaar toegewenst

 

Delen op:
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.